? **Oportunidade Única em Sapucaia do Sul** ? Casa térrea totalmente mobiliada, reformada e equipada com tecnologia inteligente, pensada para oferecer **conforto, segurança e praticidade** à sua família. ### ? Localização Privilegiada : * Bairro **Pasqualine**, tradicional e familiar * Parte alta da cidade, livre de alagamentos * Fácil acesso às principais avenidas * Próxima a escolas, mercados, farmácias e transporte público ### ? Detalhes do Imóvel * **2 dormitórios climatizados com ar-condicionado split**: * Suíte principal com cama de casal e roupeiro em MDF Kappesberg (novo) * Quarto de solteiro com cama e roupeiro em MDF Kappesberg (novo) * **Sala de estar sofisticada** equipada com: * Smart TV Philco 58? (nova) * Echo Dot Alexa para automação de voz * Iluminação LED automatizada * Sofá retrátil aconchegante * Cortinas blackout para maior conforto * Mesa sanfonada funcional, ampliável conforme a necessidade * **Cozinha planejada em MDF Kappesberg**, equipada com: * Geladeira * Micro-ondas * Fogão * **Banheiro clean e moderno** * **Teto rebaixado em gesso com iluminação LED** * **Vaga coberta para veículo** ### ? Segurança e Conforto * Grades de ferro em toda a frente * Portão de correr para veículos e portão independente para pedestres * Sistema de monitoramento com **2 câmeras de vigilância** * Bairro tranquilo, com vizinhança familiar ### ? Diferenciais Exclusivos * Imóvel **totalmente reformado** * **Móveis novos e de qualidade já inclusos** * Sistema de iluminação inteligente com comando de voz via Alexa * Ambientes climatizados, iluminados e arejados * **Pronto para morar - basta trazer suas roupas!** ### ? Por que escolher este lar? Mais do que uma casa, trata-se de um espaço **moderno, seguro e acolhedor**, onde cada detalhe foi pensado para garantir o bem-estar da sua família. Um verdadeiro **lar inteligente**, pronto para receber você e transformar sua rotina em praticidade e conforto. ? **Agende sua visita** e descubra como essa casa pode ser o seu próximo lar no bairro Pasqualine! --- Quer que eu prepare uma versão **mais curta e impactante**, ideal para anúncio em portais imobiliários, ou prefere manter esse estilo mais completo e descritivo?